동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트 알아보자

 

 

 

안녕하세요 오늘은 동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트 알아보겠습니다. 송현동은 아파트값이 최근 1년간 40%이상 상승하여서 주목을 많이 받고 있는 지역입니다. 해당 아파트는 인천광역시 동구 송현동 67-29 일원에 준공될 예정이며, 지하 3층~지상44층까지 지어집니다. 세대수는 총 324세대로 57타입 36세대와 74타입 288세대로 이루어져있습니다. 동 수는 총 2개동이며, 주차는 515대가 가능하여 여유로운 주차가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트는 서울1호선지하철 동인천역이 도보로 이동 가능한 초역세권 아파트인데요. 동인천역은 급행열차가 정차하는 곳이기 때문에 서울로 진출이 용이합니다. 민간임대아파트란 전세로 10년간 살아보고 10년 뒤에 10년전 분양가, 최초 분양가로 소유권 이전이 가능합니다. 전세금은 HUG 주택도시보증공사에서 보증보험 가입이 의무이기 때문에 안전하게 전세금을 지킬 수 있다는 장점도 있습니다. 또한 주택수가 미포함되며 청약통장도 필요없고, 전매제한이 없으며, 세금제한도 없어서 상당한 메리트가 있습니다. 계약금 대출도 가능하고 대출금리 1%부터 시작하기때문에 자금 절약부분에서도 유리합니다. 10년뒤에 분양받게 될 시 인건비 상승, 물가 상승으로 인하여 시세차익을 기대해볼 수도 있겠습니다. 평당 가격은 1200만원대로 측정되어있는데, 주변 시세는 약 1500에서 1700대로 저렴하게 측정되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

전용면적은 57과 74 두가지로 구성되어 있는데요. 57타입은 자녀와 부부 공간을 분리함으로써 개인 프라이버시를 강조한 구조로 되어있습니다. 복도 팬트리 공간 활용도 탁월합니다. 74타입의 경우 일부 단지 위치에서는 오션뷰 프리미엄 조망이 예상되는데요. 일부 세대이기 때문에 오션뷰를 원하시는 분들은 서두르셔야 할 것 같습니다. 74타입의 경우 4베이 판상형 구조로 맞통풍과 일조량이 우수하며 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방 설계가 되어있습니다. 그리고 단지 내에 물놀이 놀이터 및 캠핑존까지 구비되어있어서 다채로운 활동이 가능할 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트 교통환경도 괜찮은데요. 동인천역이 300M 도보3분거리에 위치하여서 초역세권입지를 자랑하는 곳입니다. 그리고 동인천역에서 5정거장을 지나면 주안역을 통해 인천2호선으로 환승이 가능하여 서구, 남동구로 접근이 가능하구요. 인천북항터널(제2외곽), 수도권 제2순환고속도로, 제2경인고속도로, 수인분당선을 통한 타권역으로 진입이 용이합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트 주변 인프라도 중요하게 봐야하는데요. 의료실과 행정시설이 도보권 내에 위치하고 있고, 농산물시장, 동구청, 행정복지센터, 인천시립도원 내 실내체육관, 수영장 등 다양한 활동이 가능합니다. 이마트트레이더스, 홈플러스, 신포국제시장 등 대형마트와 대형재래시장이 위치하고 있으며, 송현근린공원, 수봉근린공원, 월미도 등 공세권과 테마파크도 가까운 거리로 이동이 가능합니다. 자녀를 키우시는 분들은 주변 학군도 중요하게 따져보셔야 하는데요. 송현초등학교가 도보 5분거리로 가능하며, 송도중, 광성중, 인성여중, 인일여고, 제물포고 등 200M내 도보거리로 통학 가능한 우수학군들이 포진해 있습니다. 일하시는 분들은 남동국가산업단지, 인천수출산업단지 등 우수한 직주근접성으로 근로차 수요 창출이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

개발호재도 다양하게 있는데요. 해당 아파트 주변은 노후주택들이 많이 밀집되어 있어서 전반적으로 낙후된 지역입니다. 하지만 다양한 재개발 진행으로 인구유입에 따른 인프라 및 생활환경 상승을 기대하는 곳이랍니다. 인천시와 LH공사 공동사업시행 및 추진으로 동인천역 인근 환경, 생활인프라, 교통망 등 도시재생 사업인 2030 도시재생 사업을 추진하며 인천 내항 재개발에 따른 인구 유입만 67만여명이라는 배후 수요를 예상하고 있다고 합니다. 해양문화, 복합업무, 열린주거, 혁신산업, 관광여가지구 등 5개 특화지구 개발을 앞두고 있다는 점도 눈여겨 보아야 하는데요. 사업예정지 인근 1,8부두는 이미 개발착수를 시작하였고 동인천역 인근 인천수출산업단지 및 남동산업단지가 인접하여 배후수요 또한 높은 지역입니다.

 

GTX-B노선은 24년에 개통될 예정이며 수도권제2순환고속도로는 26년에 전 구간 개통 예정이고 KTX는 25년에 개통 추진이 될 예정이라 교통편도 좋아질 것으로 전망합니다. 또한 인천도시철도망 트램의 도입으로 원도심 신규 도시철도서비스를 제공할 예정인데요. 도시재생, 동인천역 부평연안부두선(트램)을 통한 접근성도 상승할 것으로 예상합니다.

 

이렇게 다양한 개발호재가 있는 동인천역센트럴어반 인천민간임대아파트, 관심있으신 분들은 1577-8769로 문의하시면 됩니다.